Kompaktwissen private Immobilienfinanzierung

Anmeldung

Inhalte

Objekt- und Lageanalyse
Beleihungswertermittlung
Bewertung von Vorlasten
Objektunterlagen zur Beleihung
Käuferanalyse und Bonitätsprüfung sowie Bonitätsunterlagen
Eigenmittel und Eigenleistung - was ist realistisch?
Bonitätsanalyse Verkäufer / Bauträger
Kredite im Rahmen der Baufinanzierung
Finanzierungsaufbau
Geld- und Kapitalmarkt, Zinsentwicklung
Kostenanalyse (inkl. Notar-, Grundbuchgebühren, Maklerprovision, Schätzkosten, Bearbeitungsgebühren)
Wirtschaftlichkeitsberechnung, Haushaltsrechnung, finanzielle Belastbarkeit
Kreditunterlagen
Erforderliche Unterlagen MaBV-Zahlungsplan, Teilungserklärung, Erbbaurechtsvertrag etc.
Vom Antrag bis zur Zusage und Auszahlung: der Prozess der Kreditgewährung
Vertriebswege (Internet, Filialnetz, Direktansprachen)
Überblick Steuern und staatliche Förderung (Eigennutzung / Kapitalanlage)
Wesentliche Regelungen und Konsequenzen aus dem Gesetz zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Lernziele

Anhand von Praxisfällen lernen Sie die zentralen Themen der Bonitätsprüfung und Finanzierungskonzepte in der Baufinanzierung kennen. Von der Objektbewertung über die aktuelle steuerliche Gesetzgebung, die staatliche Förderung bis hin zu komplexen Finanzierungsfragen erfahren Sie, wie Sie vorgehen und welche Unterlagen Sie prüfen müssen. Neben der Finanzierung von Wohnungen, Häusern oder Mehrfamilienhäusern besprechen Sie Fragestellungen der Kreditfähigkeits- und Kreditwürdigkeitsprüfung. Ebenso lernen Sie
welche Auswirkungen die Wohnimmobilienrichtlinie auf die Kreditvergabe hat.

Zielgruppe

Mitarbeiter aus Kreditabteilungen sowie Kreditanalysten, die im standardisierten Privatkundenkreditgeschäft und/oder in der Baufinanzierung tätig sind.

Methodik

Lerngespräch, Fallbeispiele und Übungen.

Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form auf Ihrem Online Campus zur Verfügung gestellt.

Dauer

2 Tage

Inhouse-Qualifizierung

Unser gesamtes Angebot ist auch maßgeschneidert für Ihr Unternehmen buchbar. Gerne beraten wir Sie dazu und erstellen Ihnen auf Wunsch ein individuelles Angebot.