Kompaktwissen private Immobilienfinanzierung

Registration

Objekt- und Lageanalyse
Beleihungswertermittlung
Bewertung von Vorlasten
Objektunterlagen zur Beleihung
Käuferanalyse und Bonitätsprüfung sowie Bonitätsunterlagen
Eigenmittel und Eigenleistung - was ist realistisch?
Bonitätsanalyse Verkäufer / Bauträger
Kredite im Rahmen der Baufinanzierung
Finanzierungsaufbau
Geld- und Kapitalmarkt, Zinsentwicklung
Kostenanalyse (inkl. Notar-, Grundbuchgebühren, Maklerprovision, Schätzkosten, Bearbeitungsgebühren)
Wirtschaftlichkeitsberechnung, Haushaltsrechnung, finanzielle Belastbarkeit
Kreditunterlagen
Erforderliche Unterlagen MaBV-Zahlungsplan, Teilungserklärung, Erbbaurechtsvertrag etc.
Vom Antrag bis zur Zusage und Auszahlung: der Prozess der Kreditgewährung
Vertriebswege (Internet, Filialnetz, Direktansprachen)
Überblick Steuern und staatliche Förderung (Eigennutzung / Kapitalanlage)
Wesentliche Regelungen und Konsequenzen aus dem Gesetz zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Learning Target

Anhand von Praxisfällen lernen Sie die zentralen Themen der Bonitätsprüfung und Finanzierungskonzepte in der Baufinanzierung kennen. Von der Objektbewertung über die aktuelle steuerliche Gesetzgebung, die staatliche Förderung bis hin zu komplexen Finanzierungsfragen erfahren Sie, wie Sie vorgehen und welche Unterlagen Sie prüfen müssen. Neben der Finanzierung von Wohnungen, Häusern oder Mehrfamilienhäusern besprechen Sie Fragestellungen der Kreditfähigkeits- und Kreditwürdigkeitsprüfung. Ebenso lernen Sie
welche Auswirkungen die Wohnimmobilienrichtlinie auf die Kreditvergabe hat.

Target Audience

Mitarbeiter aus Kreditabteilungen sowie Kreditanalysten, die im standardisierten Privatkundenkreditgeschäft und/oder in der Baufinanzierung tätig sind.

Methodology

Lerngespräch, Fallbeispiele und Übungen.

Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form auf Ihrem Online Campus zur Verfügung gestellt.

Duration

2 Days

Customised Programmes

Everything we offer in our range of open seminars can be packaged and delivered as tailormade in-house training programmes for companies and organisations. We will be happy to advise you and create an individual offer on request.