Contact

Course Finder

Offline

Catalogue

Kompaktwissen private Immobilienfinanzierung

Target Audience

Mitarbeiter aus Kreditabteilungen sowie Kreditanalysten, die im standardisierten Privatkundenkreditgeschäft und/oder in der Baufinanzierung tätig sind.

Learning Target

Anhand von Praxisfällen lernen Sie die zentralen Themen der Bonitätsprüfung und Finanzierungskonzepte in der Baufinanzierung kennen. Von der Objektbewertung über die aktuelle steuerliche Gesetzgebung, die staatliche Förderung bis hin zu komplexen Finanzierungsfragen erfahren Sie, wie Sie vorgehen und welche Unterlagen Sie prüfen müssen. Neben der Finanzierung von Wohnungen, Häusern oder Mehrfamilienhäusern besprechen Sie Fragestellungen der Kreditfähigkeits- und Kreditwürdigkeitsprüfung. Ebenso lernen Sie die wesentlichen Neuerungen in Folge des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie kennen, die seit März 2016 in Kraft ist.
 

Contents

  • Objekt- und Lageanalyse
  • Beleihungswertermittlung
  • Bewertung von Vorlasten
  • Objektunterlagen zur Beleihung
  • Käuferanalyse und Bonitätsprüfung sowie Bonitätsunterlagen
  • Eigenmittel und Eigenleistung - was ist realistisch?
  • Bonitätsanalyse Verkäufer / Bauträger
  • Kredite im Rahmen der Baufinanzierung
  • Finanzierungsaufbau
  • Geld- und Kapitalmarkt, Zinsentwicklung
  • Kostenanalyse (inkl. Notar-, Grundbuchgebühren, Maklerprovision, Schätzkosten, Bearbeitungsgebühren)
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung, Haushaltsrechnung, finanzielle Belastbarkeit
  • Kreditunterlagen
  • Erforderliche Unterlagen MaBV-Zahlungsplan, Teilungserklärung, Erbbaurechtsvertrag etc.
  • Vom Antrag bis zur Zusage und Auszahlung: der Prozess der Kreditgewährung
  • Vertriebswege (Internet, Filialnetz, Direktansprachen)
  • Überblick Steuern und staatliche Förderung (Eigennutzung / Kapitalanlage)
  • Wesentliche Regelungen und Konsequenzen aus dem Gesetz zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Methodology

Lerngespräch, Fallbeispiele und Übungen.

Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form auf Ihrem Online Campus zur Verfügung gestellt.

Duration

2 Days

Customised Programmes

Everything we offer in our range of open seminars can be packaged and delivered as tailormade in-house training programmes for companies and organisations. We will be happy to advise you and create an individual offer on request.

Events

Price advantage of 10% from the 2nd participant per company and seminar date.

Functional Questions

Organisational Questions