Für eine verbindliche Anmeldung wählen Sie bitte entweder
die Qualifizierung HypZert F für finanzwirtschaftliche Zwecke (6.120 Euro)
oder die Qualifizierung HypZert S für Standardobjekte (4.450 Euro).
Das jeweilige Durchführungsformat der einzelnen Module finden Sie in der Terminliste im Menupunkt Download.
Tragfähige Immobilienfinanzierungen sind ohne eine fachkundige und transparente Bewertung des Objektes nicht denkbar. Bei der Immobilienbewertung setzt die Finanzwirtschaft seit über 25 Jahren auf Immobiliengutachter, die von der HypZert GmbH zertifiziert sind.
Mit der Qualifizierung Immobiliengutachter HypZert bereiten Sie sich passgenau auf die folgenden Zertifizierungsprüfungen vor:
HypZert S: Immobiliengutachter HypZert für Standardobjekte
HypZert F: Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Als Immobiliengutachter mit HypZert-Zertifikat sind Sie nach ISO/IEC 17024 zertifiziert. Mit dem international anerkannten Zertifikat weisen Sie die in der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) für Gutachter geforderten besonderen Kenntnisse der Beleihungswertermittlung nach.
Alle Dozenten sind ausgewiesene Experten aus der Praxis. Neben den Seminarunterlagen erhalten Sie Studienbriefe vom Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V. (vdp), die laufend von der vdpPfandbriefAkademie aktualisiert werden.
Die Zertifizierung über die HypZert bietet Ihnen folgende Vorteile:
Die Qualifizierung Immobiliengutachter HypZert macht Sie fit für Ihre Zertifizierungsprüfung zum Immobiliengutachter HypZert S und F. Dieses berufsbegleitende Programm von Frankfurt School und vdpPfandbriefAkademie eröffnet Ihnen hervorragende Chancen als Immobilienexperte in der Finanzwirtschaft.
Mit diesem Vorbereitungskurs bereiten Sie sich auf die Zertifizierungsprüfung zum Immobiliengutachter HypZert S (Standardobjekte) vor.
Das Programm umfasst derzeit 13 Seminartage mit 12 Studienbriefen.
Grundlagen der Wertermittlung S/F
Verkehrswert, Bodenrichtwerte oder der Ertragswert von baulichen Anlagen sind Stichworte, mit denen Sie sich in diesem Modul eingehend beschäftigen werden. Zudem lernen Sie die für die Wertermittlung relevanten Grundzüge von öffentlichem Baurecht und Erbbaurecht kennen.
Bautechnische Grundlagen S/F
Schon beim Ortstermin das Bewertungsobjekt in bautechnischer Hinsicht aufnehmen, Kriterien einer ordnungsgemäßen Baubeschreibung von den Fundamenten bis zum Dach systematisch darlegen und Baumängel sowie Bauschäden erkennen und richtig bewerten.
Einführung in die Marktwertermittlung S/F
Die Immobilienwertermittlungsverordnung regelt die rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei der Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken bindend sind. Sie erarbeiten sich in diesem Modul vor allem Kompetenzen in der Struktur der Vergleichswertverfahren.
Der Immobilienmarkt in Deutschland S/F
Der anhaltende Immobilienboom hat dafür gesorgt, dass es auf dem Immobilienmarkt längst keine tief hängenden Kirschen mehr zu pflücken gibt. MarkteilnehmerInnen sehen vor allem die Beschaffung von geeigneten Anlageprodukten als größte Herausforderung. Deshalb erhalten Sie in diesem Modul neben dem tiefen Einblick in den klassischen Immobilienmarkt auch umfassende Informationen über kommende Boommärkte wie Logistikimmobilien, über Immobilienzyklen oder regionale Immobilien. Sie lernen außerdem, wie sie gute statistische Quellen identifizieren und auswerten.
Sondereinflüsse auf die Immobilie und ihre Auswirkung auf die Wertermittlung S/F
Welche Auswirkungen haben städtebauliche Entscheidungen auf den Wert einer Immobilie? Wie lassen sich denkmalschutzrechtliche Vorgaben einpreisen? Wie beeinflussen Sanierungen den Markt- und Verkehrswert? Diese und viele andere Fragen über Sondereinflüsse auf die Immobilienwertermittlung werden Sie nach diesem Modul sicher beantworten können.
Gutachterwesen in der Grundstücksbewertung S/F
Öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliensachverständige werden vor allem von Gerichten und Privatleuten mit Immobiliengutachten betraut. In der Finanzwirtschaft – und hier insbesondere in den Hypothekenbanken und bei Kreditinstituten – sind vor allem Immobilienexperten mit HypZert-Zertifizierung tätig. Dieses Modul informiert umfassend über das Tätigkeitsbild des Immobiliengutachters in der Finanzwirtschaft.
Mathematik und Statistik für Immobiliengutachter S/F
Vergleichspreise, Mieten, Zinssätze oder Sachwertfaktoren sind nur einige der Elemente, die mit breiten Schwankungen Einfluss auf die Wertermittlung nehmen. In diesem Modul lernen Sie die mathematischen und statistischen Verfahren kennen und anwenden, die Sie für die Praxis als Immobiliengutachter brauchen.
Absicherung von Darlehen durch Grundpfandrechte/Pfandbrief und Beleihungswert im Bankenaufsichtsrecht S/F
Sie beschäftigen sich mit den Beleihungsrisiken im Rahmen der Beleihungswertermittlung, um diese Risiken an einem sicher bewerteten Beleihungsobjekt in den Grenzen des Sicherungswerts des Grundpfandrechts absichern zu können.
Außerdem behandeln Sie die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an den Beleihungswert, die Vorteile für den Kreditgeber sowie den Pfandbrief einschließlich seiner Vorzüge.
Beleihungswertermittlung S/F
Der Beleihungswert ist der zentrale Begriff des Pfandbriefgesetzes. Er bestimmt wesentlich, was der oder die Kreditgeber:innen auf die lange Laufzeit von Immobilienkrediten als Kreditsicherheit ansetzen kann. In diesem zweitägigen Seminar befassen Sie sich intensiv mit Pfandbriefen und dem deutschen Pfandbriefmarkt. Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Auseinandersetzung mit der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV).
Die Bedeutung der Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung S/F
Das Thema Nachhaltigkeit hat in der Beleihungswertermittlung seit jeher einen hohen Stellnwert. Es gilt, einen nachhaltig beständigen Wert und nachhaltig sichere Erträge zu ermitteln. Im Kontext der finanzwirtschaftlichen Bewertung erweitert sich aktuell das Verständnis des Begriffs Nachhaltigkeit im Sinne einer ganzheitlichen Einbeziehung von Aspekten der Bereiche Ökologie, Ökonomie und Soziales.
Das eintägige Seminarmodul gibt einen umfassenden Einblick in die Themen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz von Immobilien und bietet den Teilnehmer:innen konkrete Lösungsvorschläge für ihre Markt- und Beleihungswertermittlung.
Repetitorium S
Vorbereitung auf die Prüfung CIS HypZert S: Markt- und Beleihungsermittlung für Standardimmobilien
Mit diesem Vorbereitungskurs bereiten Sie sich auf die Zertifizierungsprüfung zum Immobiliengutachter HypZert F (finanzwirtschaftliche Zwecke) vor.
Dabei haben Sie zwei Optionen:
Projektentwicklung / Baumonitoring F
Von aktuellen Trends über Prozesse, Risiken und Werkzeuge: Dieses Modul macht Sie zunächst mit den Grundlagen, Formen und Herausforderungen der Projektentwicklung und im Schwerpunkt des Baumonitoring in der Immobilienwirtschaft vertraut.
Mit diesem Wissen sind Sie in der Lage, Immobilienfinanzierungen professionell zu begleiten.
Internationale Immobilienmärkte F
Bewertungsverfahren und Besonderheiten bei der Marktwertermittlung
Sie behandeln Grundsätze und Standards der internationalen Wertermittlung sowie die landesspezifischen Funktionsweisen der Immobilienmärkte und Immobilienbewertungsverfahren. Daneben erlangen Sie ein besseres Verständnis landesspezifischer Gutachten für deren Plausibilisierung. Zudem gilt es, den Vorgaben zur Ermittlung des Beleihungswertes nach BelWertV auf der Grundlage ausländischer Bewertungen Rechnung zu tragen.
Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen F
Die Finanzkrise von 2008 hat eindrucksvoll belegt, wie Fehlentwicklungen bei der Vergabe von Immobilienfinanzierungen die Weltwirtschaft erschüttern können. Wann haben Sie es mit einem markttypischen Immobilienzyklus, wann mit einer spekulativen Blase zu tun? Mit dem Wissen über die volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen des Immobilienmarktes aus diesem Seminar sind Sie in der Lage, Risiken besser einzuschätzen.
Sonderimmobilien F
Dieser Themenbereich umfasst die folgenden vier Module, die sich mit der Bewertung der einzelnen Immobilenklassen beschäftigen:
Die Module bieten einen Einblick in die Grundlagen der Bewertung und der Risikoerkennung. Vertreter der HypZert-Fachgruppen stellen Ihnen in 3-stündigen Online Sessions die Besonderheiten vor und geben Tipps für die Gutachtenerstellung.
Repetitorium F
Vorbereitung auf die Prüfung CIS HypZert F: Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke
In Zusammenarbeit mit der vdpPfandbriefAkademie bereiten wir auch auf Deltaprüfungen und Rezertifizierungsprüfungen vor. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Details und Termine finden Sie auf den folgenden Seiten:
Mitarbeiter:innen aus Finanzinstituten und aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, die als Immobiliengutachter tätig sind oder sein werden.
An der Frankfurt School lernen Sie zeitgemäß mit neuen Medien. Alle Studienunterlagen zur Vor- und Nachbereitung der Seminare sowie zur Vorbereitung auf die HypZert-Zertifizierungsprüfung stehen Ihnen nach Anmeldung in einer persönlichen Online-Lernumgebung zur Verfügung. So haben Sie jederzeit auf verschiedenen Geräten (PC, Tablet, Handy) Zugriff auf Ihre kompletten Unterlagen und können diese nach Wunsch drucken, speichern und bearbeiten.
Bitte lassen Sie die Zulassungsvoraussetzungen für Ihre angestrebte Prüfung von der Hypzert GmbH prüfen.
Qualifizierung für HypZert S: 4.450 Euro
Qualifizierung für HypZert F: 6.120 Euro
Jedes Modul des Programms ist auch einzeln buchbar.
Die Beträge sind mehrwertsteuerfrei.
Bitte beachten Sie, dass die Prüfungsgebühren nicht in den genannten Preisen enthalten sind. Die Prüfung wird von der HypZert GmbH durchgeführt und auch über diese abgerechnet.
Executive Education Advisors
