- Einführung in die Immobilienwirtschaft und die Immobilienfinanzierung
- Das Spektrum der Beteiligten und der unterschiedlichen Nutzungsformen von Immobilien
- Der Immobilienmarkt und seine Besonderheiten
- Immobilienrechtliche Grundlagen (Planungs-, Baurecht/Erbbaurecht, Baulasten etc.)
- Objektbezogene Rahmenbedingungen von Immobilien (Standort/Lage, Gebäudequalität, Fungibilität, Instandhaltung, Instandsetzung, Refurbishment, Mieterum- und -ausbau etc.)
- Bestimmungsgründe für Immobilienpreise, Immobilien-Rating
- Immobilien Due Diligence
- Die verschiedenen Wertbegriffe inkl. Marktwert/Beleihungswert und ihre Anwendungsgebiete
- Das Ertragswertverfahren als führendes Verfahren der Immobilienbewertung
- Ermittlung nachhaltiger ortsüblicher Erträge für Wohn- und Gewerbeobjekte
- Der Markt für Immobilienfinanzierungen
- Unterlagen für die Immobilienfinanzierung: Der "Finanzierungsordner"
- Strukturierung von Immobilienfinanzierungen
- Die Bedeutung der Cashflows
- Das Spannungsfeld zwischen Eigenkapital, Fremdkapital und Immobilienbewertung
- Eigenkapitalfinanzierung
- Fremdkapitalfinanzierung: lang-, mittel- und kurzfristige Kreditfinanzierung
- Non-recourse-Finanzierungen
- Projektentwicklungsfinanzierungen, Immobilienfondsfinanzierungen
- Zwischen- und Endfinanzierung, Portfoliofinanzierung Kennziffern von Immobilienkrediten und ihre Bewertung
- Kennziffern von Immobilienkrediten und ihre Bewertung
- Covenants in Immobilienfinanzierungen
- Die Absicherung von Immobilienkrediten. Immobiliensicherheiten
- Grundpfandrechte, Zessionen, Thesaurierung von und Zugriff auf liquide Mittel
- Sonderfälle: Dienstbarkeiten
- Traditionelle Varianten der Immobilienfinanzierung
- Pricing von Immobilienfinanzierungen
- Moderne Varianten der Immobilienfinanzierung wie Mezzanine oder Immobilienanleihen
- Abwicklung einer Immobilienfinanzierung
- Besonderheiten bei speziellen Finanzierungsgegenständen
